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四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市,四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持 试点“拆旧建好”激活楼市_我的网站

一 |     　　成都8月25日电(记者 刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。    冀时新闻报道 首颗"雄安造"卫星的背后，见证了雄安新区空天信息产业链条的加速成型、拔节成长，也形成极强示范效应，吸引更多航天、空天、数字科创类企业集聚雄安。

二 | 　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。作为国内唯一具备全生态服务能力的卫星组网解决方案商，鸿擎科技在2025年初落户雄安，当年10月，首颗"雄安一号"就完成下线，创造了"当年注册、当年建设、当年投产、当年下线"的行业奇迹。　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。

三 | 　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。鸿擎科技副总裁 史耀中：一个细节的话就是，其实卫星的整个的厂房要求，一般挑高都要求是10米以上。　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。新区这边第一时间得知我们这边的这个定制化需求以后，立即就联系对应的这个厂房的建设单位，按照企业的这个要求，将厂房的整个内部进行了一个升级和改造。我记得当时装修的时候，同时有五十多台登高车，同时在内部进行对应的加急作业，其实也是体现了咱们雄安速度。　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。　　在服务方面，成都将搭建一站式住房消费服务平台，整合楼盘展示、金融咨询、业务办理等服务，打通购房线上线下渠道，简化购房流程。为助力后续航天企业轻资产落地，雄安新区同步建设卫星共享智造中心、共享测试中心，年测试能力最高可达100颗整星及200套载荷。　　在市场监管方面，成都将严管房地产开发企业和中介机构经营行为，重点整治房地产自媒体虚假宣传、违规营销等问题，保障购房者合法权益。　　据了解，《通知》自2026年8月25日起施行，此前成都市相关房地产政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。卫星制造过程中所需的力学、热环境、太阳翼展开标定等全维度测试验证在这里都能完成。鸿擎科技副总裁 史耀中：在这个航天领域，实际上生产制造研发它肯定是需要对应的成本的。雄安新区这边实际上是给提供了非常方便的一些公共的基础设施。这样的话可以为很多企业节约大量的前期的固定资产投资。雄安科学园工作人员 何岩松：我们建立的这个共享智造中心和共享测试中心的初衷，是为了帮助初创的商业航天企业来节省他们的成本，然后把他们的时间和精力更多地投入到下一步的发展和创新过程中。以承接疏解带动产业发展、引领科技创新、加快要素集聚，雄安新区实现空天信息产业从无到有、从有到优。数据显示，雄安新区目前已集聚空天信息上下游企业69家、创新平台9个。

四 | 从卫星设计、零部件生产，到在轨运维、时空应用……雄安新区空天信息与卫星互联网产业链，正焕发出勃勃生机。

五 | 北京航空航天大学宇航学院副教授 杨良："雄安一号"（鸿鹄03星）是最直观的"疏解成绩单"，能极大带动高端企业入驻。雄安的核心使命是承接北京非首都功能疏解。落地企业能在雄安造出自己的卫星，成功通过太空环境的严酷考验，就是用实力实打实地证明，雄安留得住高端科创资源、养得活未来产业、给得好发展平台。这会形成极强的示范效应，吸引更多航天、空天、数字科创类企业，主动向雄安集聚，让疏解不再是"搬过来"，而是"聚起来、强起来"。

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Published on:10:17:55